一、項目編號：GSZB25C0110D
二、項目名稱：聯(lián)和街道房屋租賃服務
三、采購結(jié)果
合同包1(聯(lián)和街道房屋租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街八斗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社 | 聯(lián)和街八斗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社 | 689,279.04元 |
合同包2(聯(lián)和街文化站場地租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州云驛房產(chǎn)租賃有限公司 | 黃埔區(qū)神舟路867號泊寓 | 575,670.00元 |
合同包3(聯(lián)和街綜合行政執(zhí)法辦公場地租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州永佳房屋租賃有限公司 | 廣州市黃埔區(qū)伴綠路11號B梯105室 | 835,200.00元 |
合同包4(聯(lián)和街科學城網(wǎng)格工作站場地租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州泰菱科技研發(fā)有限公司 | 廣東省廣州市黃埔區(qū)科學城尖塔山路2號2棟13樓 | 212,361.12元 |
四、主要標的信息
合同包1(聯(lián)和街道房屋租賃服務):
服務類（廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街八斗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
1-1 | 房屋租賃服務 | 聯(lián)和街道房屋租賃服務 | 按照單一來源采購文件規(guī)定的服務范圍執(zhí)行 | 按照單一來源采購文件規(guī)定的服務要求執(zhí)行 | 2025.8.1-2026.7.31 | 按照單一來源采購文件規(guī)定的服務標準執(zhí)行 |
合同包2(聯(lián)和街文化站場地租賃服務):
服務類（廣州云驛房產(chǎn)租賃有限公司）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
2-1 | 房屋租賃服務 | 聯(lián)和街文化站場地租賃服務 | 按照采購文件規(guī)定的服務范圍執(zhí)行 | 按照采購文件規(guī)定的服務要求執(zhí)行 | 租賃期限：2025年8月1日至2026年7月31日。 | 按照采購文件規(guī)定的服務標準執(zhí)行 |
合同包3(聯(lián)和街綜合行政執(zhí)法辦公場地租賃服務):
服務類（廣州永佳房屋租賃有限公司）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
3-1 | 房屋租賃服務 | 聯(lián)和街綜合行政執(zhí)法辦公場地租賃服務 | 完全按照單一來源采購文件規(guī)定的服務范圍執(zhí)行 | 完全按照單一來源采購文件規(guī)定的服務范圍執(zhí)行 | 2025年8月1日至2026年7月31日 | 完全按照單一來源采購文件規(guī)定的服務范圍執(zhí)行 |
合同包4(聯(lián)和街科學城網(wǎng)格工作站場地租賃服務):
服務類（廣州泰菱科技研發(fā)有限公司）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
4-1 | 房屋租賃服務 | 聯(lián)和街科學城網(wǎng)格工作站場地租賃服務 | 完全按照采購文件要求 | 完全按照采購文件要求 | 2025年8月1日至2026年7月31日。 | 完全按照采購文件要求 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
陳石清、嚴海娟、張銳
六、代理服務收費標準及金額：
代理服務收費標準 | 本項目的招標代理服務費收費標準以各采購包的成交總金額為計算基數(shù)參照國家計委頒布的（計價格【2002】1980號）及國家發(fā)改委頒布的（發(fā)改辦價格【2003】857號）標準計算下浮5%收取，其中采購包1的招標代理服務費由采購人向采購代理機構(gòu)支付0元，采購包2、采購包3、采購包4的招標代理服務費由成交供應商一次性向采購代理機構(gòu)支付。 | ||
合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
1 | 聯(lián)和街道房屋租賃服務 | 0 | 采購人 |
2 | 聯(lián)和街文化站場地租賃服務 | 0.820330 | 中標（成交）供應商 |
3 | 聯(lián)和街綜合行政執(zhí)法辦公場地租賃服務 | 1.190160 | 中標（成交）供應商 |
4 | 聯(lián)和街科學城網(wǎng)格工作站場地租賃服務 | 0.302615 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(聯(lián)和街道房屋租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街八斗社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 689,279.04元 | 689,279.04元 | 1 | 1 |
合同包2(聯(lián)和街文化站場地租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州云驛房產(chǎn)租賃有限公司 | 通過 | 通過 | 575,670.00元 | 575,670.00元 | 1 | 1 |
合同包3(聯(lián)和街綜合行政執(zhí)法辦公場地租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州永佳房屋租賃有限公司 | 通過 | 通過 | 835,200.00元 | 835,200.00元 | 1 | 1 |
合同包4(聯(lián)和街科學城網(wǎng)格工作站場地租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州泰菱科技研發(fā)有限公司 | 通過 | 通過 | 212,361.12元 | 212,361.12元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條和《廣州市財政局關(guān)于規(guī)范市級單一來源采購方式有關(guān)事項的通知》第一條“符合下列情形之一的貨物或者服務，采購人可以依法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應商處采購的： 1.因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應商處采購的；2.投標（報價）截止后投標（報價）人僅有1家或者通過資格審查或符合性審查的投標（報價）人僅有1家的，經(jīng)評審委員會論證采購文件沒有不合理條款、采購程序符合規(guī)定的。（二）發(fā)生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的。（三）采購合同履行期滿后，必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。”的規(guī)定，本項目屬于上述規(guī)定的第1種情形。
2、說明：
（1）上述辦公用房租賃合同將于2025年7月31日期滿，為確保辦公用房的正常使用，擬申請續(xù)租一年，本次合計租賃面積約6401.38平方米，預算總金額為人民幣2,312,510.16元。
（2）擬續(xù)租的房屋作為廣州市黃埔區(qū)人民政府聯(lián)和街道辦事處辦公用房使用多年，已為廣大群眾所熟知，方便群眾辦事。
（3）繼續(xù)租賃上述辦公用房，可避免資源浪費和重復投入，減少重新選址、改造裝修、辦公設備購置、場所搬遷、專用網(wǎng)絡遷改等成本的再投入。
綜上所述，本項目只能從唯一供應商處采購。符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條和《廣州市財政局關(guān)于規(guī)范市級單一來源采購方式有關(guān)事項的通知》第（一）條的“只能從唯一供應商處采購的”規(guī)定。因此，本項目擬繼續(xù)采用單一來源采購方式進行采購。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣州市黃埔區(qū)人民政府聯(lián)和街道辦事處
地 址：廣州市黃埔區(qū)映日路119號凱得金融中心C4棟8—12層
聯(lián)系方式：020-62983248
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)廣州大道北520號中創(chuàng)盈科大廈12樓1202室
聯(lián)系方式：020-88528863、020-88526352
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林先生、吳小姐
電 話：020-88528863、020-88526352
發(fā)布人：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
發(fā)布日期：2025年07月11日
相關(guān)附件：
合同包2：中小企業(yè)或殘疾人福利單位聲明函（廣州云驛房產(chǎn)租賃有限公司）.pdf
合同包3：中小企業(yè)或殘疾人福利單位聲明函（廣州永佳房屋租賃有限公司）.pdf