一、項目編號：GSZB24C0100D
二、項目名稱：聯和街道房屋租賃服務
三、采購結果
合同包1(聯和街道房屋租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州市黃埔區聯和街八斗社區經濟聯合社 | 聯和街八斗社區經濟聯合社 | 1,643,113.68元 |
合同包2(聯和街文化站場地租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州云驛房產租賃有限公司 | 黃埔區神舟路867號泊寓 | 575,670.00元 |
合同包3(聯和街綜合行政執法辦公場地租賃服務):
供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
廣州永佳房屋租賃有限公司 | 科學城伴綠路11號C208房 | 835,200.00元 |
四、主要標的信息
合同包1(聯和街道房屋租賃服務):
服務類（廣州市黃埔區聯和街八斗社區經濟聯合社）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
1-1 | 房屋租賃服務 | 聯和街道房屋租賃服務 | 按照單一來源采購文件規定的服務范圍執行 | 按照單一來源采購文件規定的服務要求執行 | 2024年8月1日至2025年7月31日 | 按照單一來源采購文件規定的服務標準執行 | 1,643,113.68 |
合同包2(聯和街文化站場地租賃服務):
服務類（廣州云驛房產租賃有限公司）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
2-1 | 房屋租賃服務 | 聯和街文化站場地租賃服務 | 按照采購文件規定的服務范圍執行 | 按照采購文件規定的服務要求執行 | 租賃期限：2024年8月1日至2025年7月31日。 | 按照采購文件規定的服務標準執行 | 575,670.00 |
合同包3(聯和街綜合行政執法辦公場地租賃服務):
服務類（廣州永佳房屋租賃有限公司）
品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
3-1 | 房屋租賃服務 | 聯和街綜合行政執法辦公場地租賃服務 | 完全按照單一來源采購文件規定的服務范圍執行 | 完全按照單一來源采購文件規定的服務要求執行 | 租賃期限：2024年8月1日至2025年7月31日。 | 完全按照單一來源采購文件規定的服務標準執行 | 835,200.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
李澄、鄭廣祥、趙新宇（采購人代表）
六、代理服務收費標準及金額：
代理服務收費標準 | 本項目的采購代理服務費收費以各采購預算金額為計算基數參照國家計委頒布的（計價格【2002】1980號）及國家發改委頒布的（發改辦價格【2003】857號）的標準計算下浮5%收取。 | ||
合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
1 | 聯和街道房屋租賃服務 | 1.9137 | 采購人 |
2 | 聯和街文化站場地租賃服務 | 0.8203 | 中標（成交）供應商 |
3 | 聯和街綜合行政執法辦公場地租賃服務 | 1.1901 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(聯和街道房屋租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州市黃埔區聯和街八斗社區經濟聯合社 | 通過 | 通過 | 1,643,113.68元 | 1 | 1 |
合同包2(聯和街文化站場地租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州云驛房產租賃有限公司 | 通過 | 通過 | 575,670.00元 | 1 | 1 |
合同包3(聯和街綜合行政執法辦公場地租賃服務):
供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 最終報價 | 得分排名 | 推薦排名 |
廣州永佳房屋租賃有限公司 | 通過 | 通過 | 835,200.00元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：只能從唯一供應商處采購的。根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條和《廣州市財政局關于規范市級單一來源采購方式有關事項的通知》第一條“符合下列情形之一的貨物或者服務，采購人可以依法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應商處采購的： 1.因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應商處采購的；2.投標（報價）截止后投標（報價）人僅有1家或者通過資格審查或符合性審查的投標（報價）人僅有1家的，經評審委員會論證采購文件沒有不合理條款、采購程序符合規定的。（二）發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的。（三）采購合同履行期滿后，必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的?！钡囊幎?， 本項目屬于上述規定的第1種情形。
2、說明：
（1）上述辦公用房租賃合同將于2024年7月31日期滿，為確保辦公用房的正常使用，擬申請續租一年，本次合計租賃面積約8208.1341平方米，預算總金額為人民幣3,284,894.16元。
（2）擬續租的房屋作為廣州市黃埔區人民政府聯和街道辦事處辦公用房使用多年，已為廣大群眾所熟知，方便群眾辦事。
（3）繼續租賃上述辦公用房，可避免資源浪費和重復投入，減少重新選址、改造裝修、辦公設備購置、場所搬遷、專用網絡遷改等成本的再投入。
綜上所述，本項目只能從唯一供應商處采購。符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條和《廣州市財政局關于規范市級單一來源采購方式有關事項的通知》第（一）條的“只能從唯一供應商處采購的”規定。因此，本項目擬繼續采用單一來源采購方式進行采購。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣州市黃埔區人民政府聯和街道辦事處
地 址：廣州市黃埔區聯和街黃陂新村東二街15棟
聯系方式：020-62208787
2.采購代理機構信息
名 稱：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
地 址：廣州市天河區廣州大道北520號中創盈科大廈12樓1202室
聯系方式：020-88528863、020-88526352
3.項目聯系方式
項目聯系人：林先生、吳小姐
電 話：020-88528863、020-88526352
發布人：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
發布日期：2024年06月28日
相關附件：
合同包2：中小企業或殘疾人福利單位聲明函（廣州云驛房產租賃有限公司）.pdf