各受邀請的投標人：
國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣州市增城區東進城市開發投資有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，對廣州市增城區東進城市開發投資有限公司新辦公場所裝修項目設計施工總承包進行邀請招標采購，本項目邀請特定投標人參加投標。
一、項目基本情況
2.項目名稱：廣州市增城區東進城市開發投資有限公司新辦公場所裝修項目設計施工總承包
3.項目內容：廣州市增城區東進城市開發投資有限公司新辦公場所，包括增城碧桂園中心2號樓25層2501、2502、2505、2506、2507共5個單元，項目總建筑面積為1,549.82㎡。
4.標段劃分及各標段招標內容、范圍：
4.1標段劃分：本工程設1個標段。
4.2招標內容：項目擬對廣州市增城區東進城市開發投資有限公司新辦公場所設計及施工。設計內容包括本項目全過程專業設計，包括方案設計、施工圖設計、竣工圖編制等，具體詳見《設計任務書》；施工內容包括裝修工程、電氣工程、給排水工程、弱電工程（不含會議系統設備及調試）、安防工程、綠植造景配套工程及環境標識等。招標人有權根據工程實施情況，對承包范圍和承包工程量進行適當調整，最終以招標文件、設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。
5. 本項目最高投標限價：含稅人民幣1,732,852.70元；其中：設計費最高投標限價為含稅人民幣51,450.90元；施工費最高投標限價為含稅人民幣1,681,401.80元。（投標報價不得超過任一最高投標限價，未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正。）
6.工程地點：廣州市增城區荔湖街碧桂園中心大廈。
7.承包方式：
（1）包括但不限于包設計、包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包與物業、其他租戶間協調管理；包配合報建、包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖。
（2）結算方式具體按合同條款規定。本工程實行全過程限額設計施工，發包人有權在限額范圍內，根據對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調整。
8.工期：60日歷天。其中：設計工期：15日歷天，施工工期：45個日歷天，具體開工日期以招標人發出的開工指令為準。
二、投標人資格要求
1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2.投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3.投標人持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4.投標人應同時具備以下資質：
4.1工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或建筑工程設計資質【建筑行業設計丙級(或以上)資質，或建筑行業(建筑工程)專業設計丙級(或以上)資質】，或建筑設計事務所資質證書。
注:設計資質標準按《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程設計資質標準》（建市[2007]86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定的要求設置。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
4.2施工資質：投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質。
注：①施工資質內容按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管局關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定的要求設置。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
按照《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號)的相關規定，建筑業企業資質證書有效期屆滿前應當向資質許可機關提出延續申請。資質許可機關應當在建筑業企業資質證書有效期屆滿前作出是否準予延續的決定；逾期未作出決定的，視為準予延續。若有單位出現以上情況，在投標文件內附上原資質掃描件及資質延續申請回執（或網上截圖）并加蓋公章，作為資格審查認定資質有效的依據。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
5.擬派主要負責人資格要求：
5.1投標人擬擔任本工程項目負責人（兼施工負責人）為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師；持有有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
5.2投標人擬擔任本項目設計負責人須具備建筑工程類相關專業中級或以上工程師技術職稱；設計負責人與項目負責人不能為同一人。
6.投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程類相關專業中級或以上工程師技術職稱。
7.投標人專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
8.本工程項目負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員4項人員不得兼任。
9.關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
10.已登記報名并購買了本項目招標文件。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年 6 月 19 日至2025年6月 26 日，每天上午9：00至12：00，14:30至17：30（北京時間，法定節假日除外）。
2.售價：500元/套（售后不退）。
3.獲取方式：郵件獲取
郵箱地址：guoshengzbzx@163.com
郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發送：1）《購買文件登記表》（在代理機構官網下載）；2）法人或者其他組織的營業執照等證明文件（法人或者其他組織作為投標主體時提供）；3）招標文件費用繳納憑證。
4.繳納招標文件費用賬號：
賬戶：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
開戶銀行：中國工商銀行廣州沙和路支行
賬號：3602180109100195693
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.提交投標文件截止時間、開標時間：2025年7 月 10日 9 時 30 分（北京時間）。
2.提交投標文件、開標地點：廣州市天河區廣州大道北520號中創盈科大廈12樓1202室。
五、本項目公告刊登媒體
信息發布網站：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司官網（www.haoyunsyjx.com）；中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）。
六、招標人及招標代理機構聯系方式
1.招標人信息
招標人名稱：廣州市增城區東進城市開發投資有限公司
聯系人：葉先生
聯系電話：020-61083629
聯系地址：廣東省廣州市增城區荔湖街荔湖大道97號1號樓106室
2.招標代理機構信息
招標代理機構名稱：國盛招標項目管理咨詢（廣州）有限公司
購買招標文件聯系人：葉小姐
聯系電話：020-88524605
項目負責人：張先生、梁先生
聯系電話：020-38813074
聯系地址：廣州市天河區廣州大道北520號中創盈科大廈12樓1202室
廣州市增城區東進城市開發投資有限公司
發布日期：2025年6月19日